2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
98.4万円/㎡
前年比-9.8%
京都市右京区
64.7万円/㎡
前年比+19.7%
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パデシオン京都五条
京都府京都市右京区西院月双町
阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩10分
2014年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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2階 / 68.16㎡の場合
相場
4,208万円
61.7万円/㎡
2,363
3,593
4,823
6,052
AI査定結果
推定相場価格
4,208万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,593万円〜4,823万円
52.7万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
パデシオン京都五条
4,180万円（61.3万円/㎡）/ 2階 / 68.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 4,180万円 | 61.3万円 | 2階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 4,180万円 | 56.9万円 | 2階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 4,180万円 | 61.3万円 | 2階 | 68.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/27 | 4,280万円 | 58.2万円 | 2階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 4,380万円 | 59.6万円 | 2階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 4,200万円 | 58.8万円 | 1階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 4,280万円 | 58.2万円 | 7階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 4,380万円 | 59.6万円 | 7階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 4,480万円 | 53.2万円 | 2階 | 84.18㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | パデシオン京都五条 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅10分 | 4,180万円 | 61.3万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2023/07/01 | パラドール四条山ノ内ウエストシティ 京都市右京区山ノ内山ノ下町 | 西院駅14分 | 4,180万円 | 60.4万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2023/08/25 | パラドール嵯峨嵐山レジデンス 京都市右京区嵯峨新宮町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/24 | ジオ京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 5,480万円 | 73.6万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークホームズ嵯峨嵐山緑庵 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 3,780万円 | 51.6万円 | 73.22㎡ | 3LD | 2階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/19 | ルーシア嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/03 | パラドール嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 4,780万円 | 63.5万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/24 | ローレルコート嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅4分 | 3,980万円 | 61.5万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/24 | ル・パルトネール京都御屋敷町 京都市右京区宇多野御屋敷町 | 宇多野駅5分 | 3,480万円 | 50.3万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.8%下落、京都市右京区では19.7%上昇しています。
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